相続税や贈与税の負担を減らすために、不動産鑑定評価が非常に有効です。
特に高額な不動産を相続または贈与する場合、その評価額を適切に調整することで、税金の負担を大幅に軽減できます。
正確な不動産鑑定評価を行うことで、相続税を減らし、節税対策としての効果を最大限に引き出すことが可能です。

• 税負担の軽減: 不動産鑑定により、実際の市場価値を適切に評価し、過大評価を避けることで、相続税や贈与税などの税金を軽減できます。
  特に不整形地や無道路地、大規模土地などの特殊な土地は過大評価となるケースがみられますので、専門的な鑑定が重要です。
• 適正な評価による税務対策: 不動産鑑定を行うことで、税務署の調査や監査に対しても、適正な評価がされていることを証明できます。
  これにより、後日税務署からの過剰な税額請求を避けることが可能です。
• 資産の効率的な承継: 相続時に不動産を適切に評価することで、相続人が負担する税金を最適化できます。
  また、贈与税の対策として、早期に資産を分割することで、将来の税負担を軽減する手助けになります。