不動産に関する裁判や調停では、物件の価格や評価について争いが生じることがあります。
たとえば、相続時の遺産分割や契約違反、賃貸契約の解除、損害賠償請求などがその例です。このような場合、不動産鑑定が非常に役立ちます。

不動産鑑定を行うことで、専門家による公正で客観的な評価が得られ、裁判所や調停機関がより正確な判断を下すことができます。
これにより、価格に関する争いを解決し、双方が納得できる結果に導かれます。
また、鑑定結果は法的効力を持ち、後々のトラブルを防ぐための強力な証拠となります。

• 証拠としての有効性: 不動産鑑定評価書は裁判での証拠として強い力を持ちます。
  公平な第三者による評価を基に、裁判や調停が進められるため、裁判所も信頼しやすくなります。
• 公平な評価: 不動産鑑定士が評価を行うことで、物件に対する公平な評価がされ、関係者が納得しやすくなります。
  特に感情的な対立が激しい場合でも、客観的な評価が解決の手助けになります。
• 問題解決のスピード向上: 評価が明確であれば、争いが早期に解決し、無駄な時間や費用を削減できます。