不動産を担保にして事業資金等の融資を受ける際、銀行や金融機関はその不動産の価値を正確に評価するために不動産鑑定を行うケースがあります。
融資を受ける側にとって、担保となる不動産の評価額が適切であることは非常に重要です。

不動産鑑定は、担保の価値を正確に把握するために必要で、融資額や返済計画に影響を与えます。
適切な評価を受けることで、融資先の金融機関と借り手の双方が安心して取引を進めることができ、トラブルを防ぐことができます。
融資を受ける際に、鑑定が行われることでより信頼性の高い取引が実現します。

• 適正な融資額の決定: 不動産鑑定を行うことで、銀行や金融機関は適切な融資額を決定できます。
  過剰融資や過小融資を避け、リスク管理がしやすくなります。
• 融資の可否判断: 鑑定によって担保価値が明確になるため、融資を受けられるかどうかが判断しやすくなります。
  特に担保物件に対してのリスクが低ければ、融資条件が有利になることがあります。
• 信頼性向上: 銀行や金融機関が不動産の評価額を正確に知ることで、融資がスムーズに進みやすくなります。
  適正な価値評価に基づく融資は、後々の問題を減らします。